สินเชื่อซื้อบ้านใหม่

ผู้กู้ต้องมีสัญชาติไทย อายุ 20 ปีบริบูรณ์ โดยผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 30,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป

ชาวต่างชาติไม่สามารถกู้สินเชื่อบ้านได้ แต่สามารถเป็นผู้ค้ำประกันให้กับผู้กู้ที่เป็นสัญชาติไทยได้

เป็นเงื่อนไขการกู้ร่วม (เพศเดียวกัน: ชาย/ชาย, หญิง/หญิง ซึ่งไม่ใช่บุคคลในครอบครัว) เอกสารเหมือนการกู้ร่วมปกติ

สามารถยื่นกู้ได้ โดยเงื่อนไขการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

ไม่มี Slip เงินเดือนก็สามารถกู้ได้ โดยสามารถใช้เอกสารแทน Slip เงินเดือน ดังนี้

• เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ
• หนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่าย (ใบ 50 ทวิ) แสดงรายได้ย้อนหลังอย่างน้อย 6 เดือน

สามารถกู้ตกแต่งบ้านเพิ่มเติมได้ โดยเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นใน 1 วันทำการ เมื่อธนาคารได้รับเอกสารครบถ้วน

• วงเงินกู้สูงสุด 100% ของมูลค่าหลักประกันตามราคาประเมิน หรือราคาซื้อขายในสัญญาซื้อขายของกรมที่ดิน แล้วแต่จำนวนใดจะต่ำกว่า และกู้เพิ่ม 10% สำหรับวงเงินกู้ที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สำหรับบ้านหลังแรกที่ราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท (สัญญาที่ 1)
• เลือกระยะเวลากู้ได้นานสูงสุด 30 ปี โดยรวมระยะเวลาผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมหลายคน จะใช้อายุของผู้กู้ที่น้อยที่สุด)

ธนาคารรับพิจารณา โดยจะดูภาพรวมรายได้ย้อนหลัง ความสม่ำเสมอของรายรับ และเอกสารประกอบที่แสดงความสามารถในการชำระหนี้

การมีผู้กู้ร่วมอาจช่วยเพิ่มความสามารถในการชำระหนี้ และเพิ่มโอกาสในการได้รับอนุมัติ ขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของผู้กู้ร่วมแต่ละราย

• ส่งเอกสารให้ครบถ้วนตั้งแต่ยื่นแบบคำขอสินเชื่อ
• ข้อมูลผู้กู้, ผู้กู้ร่วมกรอกชัดเจน (รายได้, ที่อยู่, เบอร์ติดต่อ)
• เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อครบถ้วน

1. หลังสมัครสินเชื่อจะมีเจ้าหน้าที่จะติดต่อกลับเพื่อแจ้งขั้นตอนถัดไป/ขอเอกสารเพิ่มเติม (ถ้ามี) และแจ้งผลพิจารณาตามลำดับขั้น
2. ลูกค้าสามารถติดตามสถานะผ่าน SCB Easy App ได้ด้วยตัวเอง

ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่

1. SCB EASY APP
2. ชำระค่างวดผ่านช่องทาง ATM CDM VTM
3. ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารไทยพาณิชย์
4. ชำระค่างวดที่สาขาใกล้คุณลูกค้าสามารถไปดำเนินการเอง โดยนำบัตรประชาชน และแจ้งเลขบัญชีสินเชื่อบ้านต่อเจ้าหน้าที่

สามารถกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และแนบเอกสารประกอบ นำส่งให้ธนาคารพิจารณา โดยลูกค้าต้องผ่อนชำระมาแล้วอย่างน้อย 36 งวด จึงจะสามารถขอปรับลดดอกเบี้ยได้

1. ดาวน์โหลดแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ได้ที่เว็บไซต์ โดยคลิกที่นี่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบผ่านช่องทางใดช่องทางหนึ่ง ดังนี้
   • อีเมล: homeloan@scb.co.th
   • ติดต่อผ่าน SCB Connect
   • ติดต่อ Call Center 02-777-7777
3. ธนาคารจะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการพิจารณาภายใน 15 วันทําการ นับตั้งแต่วันที่ธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน

สามารถกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และแนบเอกสารประกอบ นำส่งให้ธนาคารพิจารณา โดยลูกค้าต้องผ่อนชำระมาแล้วอย่างน้อย 36 งวด จึงจะสามารถขอปรับลดดอกเบี้ยได้

1. ดาวน์โหลดแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ได้ที่เว็บไซต์ โดยคลิกที่นี่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบผ่านช่องทางใดช่องทางหนึ่ง ดังนี้
   • อีเมล: homeloan@scb.co.th
   • ติดต่อผ่าน SCB Connect
   • ติดต่อ Call Center 02-777-7777
3. ธนาคารจะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการพิจารณาภายใน 15 วันทําการ นับตั้งแต่วันที่ธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน

• ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม
• กรณีไถ่ถอนสินเชื่อหรือเงินกู้ยืมก่อนครบกำหนดทั้งจำนวนเพื่อไปใช้บริการกับธนาคาร หรือ สถาบันการเงินเฉพาะกิจอื่นภายในช่วงเวลา 3 ปี แรกนับจากวันทำสัญญา ลูกค้าต้องเสียเบี้ยปรับ 3% ของเงินต้นคงค้าง

ธนาคารจะยังไม่ส่งใบโฉนดให้ทันที ลูกค้าต้องดำเนินการดังนี้

1. กรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอรับโฉนดคืนและพร้อมลงนาม โดยสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มจากเว็บไซต์ โดยคลิกที่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. แนบเอกสารประกอบ ได้แก่ สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาใบเสร็จรับเงินกู้งวดสุดท้าย และสำเนาเอกสารหลักฐานในการชำระ ค่าเบี้ยปรับ และ/หรือ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ถ้ามี)
3. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบทางอีเมล: customer_service@scb.co.th
4. กรณีท่านไม่สะดวกส่งแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ทางอีเมล ท่านสามารถส่งแบบฟอร์มและเอกสารประกอบต่างๆ ให้ธนาคารผ่านช่องทางสาขา : ธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขา
5. เมื่อธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน ธนาคารจะติดต่อผู้กู้เพื่อนัดหมายรับโฉนด ณ ที่ทำการสำนักงานที่ดิน

สามารถขอรับหนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้ได้ได้กรอกข้อมูลผ่านลิงก์นี้ บริการขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้