สินเชื่อบ้านรีไฟแนนซ์

หากบ้านหรือหลักประกันมีการผ่อนมาใกล้ครบ 3 ปีหรือ 3 ปีขึ้นไป สามารถยื่นสมัครรีไฟแนนซ์ได้

ไม่ได้ แต่สามารถเป็นผู้ค้ำประกันให้กับผู้กู้ที่เป็นสัญชาติไทยได้

การกำหนดวงเงินขั้นต่ำ พิจารณาจากราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (โดยใช้ราคาที่ต่ำกว่ามากำหนดวงเงิน) ซึ่งราคาประเมินสำหรับพื้นที่กรุงเทพฯ ต้องไม่ต่ำกว่า 600,000 บาท และสำหรับพื้นที่ต่างจังหวัด ต้องไม่ต่ำกว่า 500,000 บาท

ผู้กู้ต้องมีสัญชาติไทย อายุ 20 ปีบริบูรณ์ โดยผู้กู้หลักต้องมีรายได้ตั้งแต่ 15,000 บาทต่อเดือนขึ้นไป หากสนใจสามารถติดต่อได้ที่สาขาธนาคารไทยพาณิชย์ทั่วประเทศ

สามารถกู้ตกแต่งบ้านเพิ่มเติมได้ ต้องมีเอกสารเพิ่มเติม แบบแปลนฯ โดยเงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด

สามารถรีไฟแนนซ์ได้ ธนาคารจะไม่พิจารณาหนี้ที่เกิดขึ้นนอกเหนือจากสินเชื่อบ้าน ณ ปัจจุบัน ในกรณีที่ผู้กู้ต้องการรีไฟแนนซ์ด้วยยอดผ่อนเท่าเดิม ทั้งนี้ การพิจารณาดังกล่าวเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขธนาคาร

ได้เฉพาะพื้นที่ในเขตกรุงเทพมหานครเท่านั้น ส่วนพื้นที่อื่นไม่สามารถดำเนินการได้

ให้วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักประกัน

เลือกระยะเวลากู้ได้นานสูงสุด 30 ปี โดยรวมระยะเวลาผ่อนชำระเมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจะต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมหลายคน จะใช้อายุของผู้กู้ที่น้อยที่สุด)

เป็นเงื่อนไขการกู้ร่วม (เพศเดียวกัน: ชาย/ชาย, หญิง/หญิง ซึ่งไม่ใช่บุคคลในครอบครัว) เอกสารเหมือนการกู้ร่วมปกติ

การกู้ร่วม สามารถกู้ร่วมได้สูงสุด 3 คน โดยผู้กู้ร่วมจะต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย (พ่อ แม่ พี่ น้อง) หรือ คู่สมรสไม่จดทะเบียน โดยระยะเวลาในการผ่อนชำระ ทางธนาคารจะพิจารณาจากอายุของผู้กู้ร่วมที่มีอายุน้อยที่สุด

การกำหนดวงเงินขั้นต่ำ พิจารณาจากราคาซื้อขายหรือราคาประเมิน (โดยใช้ราคาที่ต่ำกว่ามากำหนดวงเงิน) ซึ่งราคาประเมินสำหรับพื้นที่กรุงเทพฯ ต้องไม่ต่ำกว่า 600,000 บาท และสำหรับพื้นที่ต่างจังหวัด ต้องไม่ต่ำกว่า 500,000 บาท

สามารถขอรับหนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้ได้ได้กรอกข้อมูลผ่านลิงก์นี้ บริการขอหนังสือรับรองดอกเบี้ยเงินกู้

ลูกค้าสามารถชำระค่างวดผ่านช่องทางต่าง ๆ ของธนาคาร ได้แก่

1. SCB EASY APP
2. ชำระค่างวดผ่านช่องทาง ATM CDM VTM
3. ชำระโดยหักผ่านบัญชีอัตโนมัติ ผ่านบัญชีเงินฝากของ บมจ. ธนาคารไทยพาณิชย์
4. ชำระค่างวดที่สาขาใกล้คุณลูกค้าสามารถไปดำเนินการเอง โดยนำบัตรประชาชน และแจ้งเลขบัญชีสินเชื่อบ้านต่อเจ้าหน้าที่

• ผู้กู้สามารถจ่ายค่างวดเพิ่มจากค่างวดปกติได้ตามที่ต้องการ และสามารถปิดวงเงินทั้งหมดหรือไถ่ถอนหลักประกันได้โดยไม่เสียค่าธรรมเนียม
• กรณีไถ่ถอนสินเชื่อหรือเงินกู้ยืมก่อนครบกำหนดทั้งจำนวนเพื่อไปใช้บริการกับธนาคาร หรือ สถาบันการเงินเฉพาะกิจอื่นภายในช่วงเวลา 3 ปี แรกนับจากวันทำสัญญา ลูกค้าต้องเสียเบี้ยปรับ 3% ของเงินต้นคงค้าง

สามารถกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และแนบเอกสารประกอบ นำส่งให้ธนาคารพิจารณา โดยลูกค้าต้องผ่อนชำระมาแล้วอย่างน้อย 36 งวด จึงจะสามารถขอปรับลดดอกเบี้ยได้

1. ดาวน์โหลดแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ได้ที่เว็บไซต์ โดยคลิกที่นี่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบผ่านช่องทางใดช่องทางหนึ่ง ดังนี้
   • อีเมล: [email protected]
   • ติดต่อผ่าน SCB Connect
   • ติดต่อ Call Center 02-777-7777
3. ธนาคารจะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการพิจารณาภายใน 15 วันทําการ นับตั้งแต่วันที่ธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน

สามารถกรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และแนบเอกสารประกอบ นำส่งให้ธนาคารพิจารณา โดยลูกค้าต้องผ่อนชำระมาแล้วอย่างน้อย 36 งวด จึงจะสามารถขอปรับลดดอกเบี้ยได้

1. ดาวน์โหลดแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ได้ที่เว็บไซต์ โดยคลิกที่นี่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบผ่านช่องทางใดช่องทางหนึ่ง ดังนี้
   • อีเมล: [email protected]
   • ติดต่อผ่าน SCB Connect
   • ติดต่อ Call Center 02-777-7777
3. ธนาคารจะติดต่อกลับเพื่อแจ้งผลการพิจารณาภายใน 15 วันทําการ นับตั้งแต่วันที่ธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน

ธนาคารจะยังไม่ส่งใบโฉนดให้ทันที ลูกค้าต้องดำเนินการดังนี้

1. กรอกแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอรับโฉนดคืนและพร้อมลงนาม โดยสามารถดาวน์โหลดแบบฟอร์มจากเว็บไซต์ โดยคลิกที่ แบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ขอใช้บริการ
2. แนบเอกสารประกอบ ได้แก่ สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาใบเสร็จรับเงินกู้งวดสุดท้าย และสำเนาเอกสารหลักฐานในการชำระ ค่าเบี้ยปรับ และ/หรือ ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ถ้ามี)
3. จัดส่งแบบฟอร์มฯ พร้อมเอกสารประกอบทางอีเมล: [email protected]
4. กรณีท่านไม่สะดวกส่งแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์ทางอีเมล ท่านสามารถส่งแบบฟอร์มและเอกสารประกอบต่างๆ ให้ธนาคารผ่านช่องทางสาขา : ธนาคารไทยพาณิชย์ทุกสาขา
5. เมื่อธนาคารได้รับแบบฟอร์มแจ้งความประสงค์และเอกสารประกอบครบถ้วน ธนาคารจะติดต่อผู้กู้เพื่อนัดหมายรับโฉนด ณ ที่ทำการสำนักงานที่ดิน